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2026年土地出让金会计处理要点专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列各小题，只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填入题干括号内）

1.某地方政府收到上级财政部门拨付的专项用于土地整治的资金，该资金属于政府会计中的（）。

A.资本性收入

B.财政拨款收入

C.专项收入

D.其他收入

2.根据《企业会计准则》，房地产开发企业将开发产品对外销售时，其确认收入实现的关键条件之一是（）。

A.开发产品已全部完工

B.购买方已支付全部款项

C.开发产品已交付购买方，且购买方取得相关发票

D.开发产品已获得政府部门的预售许可证

3.甲公司购买一块土地使用权，计划用于建造对外出租的厂房。该土地使用权的成本应在以下哪种情况下确认为投资性房地产？（）

A.缴纳土地出让金时

B.土地使用权证书取得时

C.厂房开始建造时

D.厂房达到预定可使用状态并开始出租时

4.乙公司转让一项持有的土地使用权，该土地原取得成本为5000万元，转让收入为8000万元，转让过程中发生相关税费500万元。乙公司应确认的土地使用权处置净收益为（）万元。

A.3000

B.4000