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正规商品房买卖合同最新整理版5篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋结构：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋产权年限：_________

二、商品房买卖条款

1.甲方保证所售房屋为合法商品房，具有完全的产权和处分权。甲方承诺在办理房屋过户手续前，将房屋所有权转移给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购房款，并承担因购房产生的相关税费。乙方在支付购房款后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，并确保乙方在过户完成后能够顺利取得房屋产权。如因甲方原因导致过户手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方和相关部门的同意。

三、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔