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门市转让定金合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，法定代表人为“张明”，注册地址位于“北京市朝阳区建国路88号XX大厦”，联系方式为“010。甲方是一家依法注册成立的商业投资企业，具备完全民事行为能力，拥有丰富的商业地产运营经验。甲方现因业务调整，拟将位于“上海市静安区南京西路100号XX商场一层临街商铺”的门市（以下简称“标的物业”）转让给乙方。标的物业建筑面积为“200平方米”，土地使用权性质为“出让”，剩余租赁期限为“五年”，由“XX连锁超市”承租，租金年递增率为“5%”。甲方承诺标的物业权属清晰，无抵押、查封等权利限制，且已取得相关营业执照、消防验收合格证等必要证照。甲方此次转让旨在优化资产配置，由乙方接手后继续用于商业零售用途，维护市场稳定。

乙方名称为“XX连锁零售集团”，法定代表人为“李强”，注册地址位于“深圳市福田区深南大道5008号XX广场”，联系方式为“0755。乙方是一家全国性连锁零售企业，专注于高端超市及精品超市运营，拥有完整的供应链体系和品牌管理团队。乙方基于拓展上海市场业务的需求，拟租赁标的物业作为区域配送中心及品牌体验店。乙方在零售行业具备十年以上运营经验，年营业额超过“10亿元”，具备充足的资金实力和良好的商业信誉。双方经友好协商，甲方同意将标的物业转让给乙方，乙方同