房地产开发中小企业财务制度范文.docxVIP

第一章总则

第一条目的与依据

为规范本公司（以下简称“公司”）财务管理行为，加强财务监督，保障公司资金安全与高效运作，提高经济效益，确保公司开发项目顺利进行，根据国家有关财经法律法规、会计准则及行业规范，并结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于公司及所属各项目部、控股子公司（若有）的一切财务活动。公司全体员工均须遵守本制度的规定。

第三条财务管理基本原则

（一）合法性原则：严格遵守国家财经法律法规、税收政策及公司内部规章制度。

（二）统一性原则：公司财务管理实行统一领导、分级管理，财务政策与核算标准保持一致。

（三）审慎性原则：财务决策与操作应保持谨慎，有效防范和控制财务风险。

（四）效益性原则：以提高经济效益为中心，合理配置资源，降低成本，提高资金使用效率。

（五）以项目为核心原则：围绕房地产开发项目的全生命周期进行资金筹集、成本控制、核算与分析。

第四条财务管理基本任务

（一）建立健全财务管理制度和内部控制体系，规范财务行为。

（二）科学编制财务预算，有效控制预算执行过程。

（三）积极筹措开发经营所需资金，合理安排资金使用，提高资金使用效益。

（四）加强项目开发成本的预测、计划、控制、核算和分析，努力降低开发成本。

（五）准确、及时进行会计核算，真实反映公司财务状况和经营成果。

（六）加强资产管理，维护公司资产的安全与完整。

（七）开展财务分