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中小学校舍屋面漏水排查维修专项方案

为确保小学校舍屋面漏水排查维修工作科学、规范、高效开展，切实保障广大师生的生命财产安全及正常教育教学秩序，彻底消除因屋面渗漏引发的建筑结构安全隐患、电气短路风险及室内环境恶化问题，特制定本专项实施大纲。本大纲涵盖从隐患排查、成因研判、材料选型、施工工艺到验收评估的全生命周期管理流程，力求做到精准定位、对症施策、标本兼治。

一、编制依据与核心原则

本专项方案严格遵循国家现行建筑防水工程施工规范及中小学建设标准，主要参照《屋面工程技术规范》（GB50345）、《地下工程防水技术规范》（GB50108）、《建筑防水卷材试验方法》（GB/T328）及相关建筑节能、环保、安全法律法规。在实施过程中，必须牢固树立“安全第一、环保优先、质量核心、统筹兼顾”的核心准则。所有施工活动必须在不影响学校正常教学秩序的前提下开展，严控噪音、粉尘及有害气体排放，采用冷作业与环保材料相结合的方式，坚决杜绝明火作业，确保校园环境免受二次污染。

二、组织架构与职责矩阵

为保障专项工程的高效推进，成立“小学校舍屋面维修专项工作指挥部”，实行网格化与扁平化相结合的管理模式。

指挥部总指挥由学校法人代表担任，全面统筹工程进度、资金调配及重大事项决策。副总指挥由主管后勤工作的副校长担任，负责现场协调、部门沟通及施工方监管。下设四个专职工作组：

1.技术排查组：由第三方专业房屋