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社区规划研究

博地澜屋建筑规划设计、、

一、目前社区的类型及发展趋势

1、社区分类

（1）按地段区位划分

城区型：在市区内建设的社区，占据生活区位优势，可以共享城市公共设施，但城区

内地价较高，住宅产品优势不明显，因此城区内建设较少。

城郊型：在城市郊区地价较低地段建设的具有一定规模的社区，一般环境优美，

设施相对齐全，较独立，与其他社区。

休闲度假型：邻近景区或与休闲度假项目结合设置，以休闲享受生活为主，多为高端产

品。

(2）按服务对象划分

自主生活型：针对身体健康、生活自理的老年人。社区丰富的社区活动，增加交

流场所和应急照料服务等。

辅助生活型：针对生活不能完全自理的老