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签了三方协议书悔约了

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方系一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质。为满足其商业地产投资需求，甲方拟通过租赁方式获取位于XX市XX区XX商业广场的商铺，用于经营品牌连锁便利店业务。该商铺地理位置优越，人流量大，符合甲方商业布局战略。基于此，甲方与乙方就商铺租赁事宜达成合作意向，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，协商订立本协议。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX写字楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方系一家依法注册的商业运营管理企业，专注于高端商业地产租赁与运营服务。其旗下XX商业广场为XX市核心商圈的重要组成部分，拥有完善的物业管理体系和丰富的商户资源。鉴于甲方对商铺租赁的具体需求，乙方同意将其名下位于XX市XX区XX商业广场的临街商铺出租给甲方使用。该商铺面积XX平方米，业态布局合理，周边配套成熟，能够满足甲方品牌连锁便利店的经营需求。双方基于市场合作基础，经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，特订立本协议，以兹共同遵