法律职业资格考试主观题案例分析易错题型专项训练试卷（2026）.docxVIP

法律职业资格考试主观题案例分析易错题型专项训练试卷（2026）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试卷内容

案例一：合同效力与履行纠纷

张三与李四签订了一份房屋买卖合同，约定张三将其位于市郊的一套房产出售给李四，总价款为一百万元，李四已支付了五十万元定金。合同中约定，房屋交付时间为一年后。合同签订后不久，张三发现该房产存在一处严重影响使用的结构性缺陷，且在签订合同时未告知李四。同时，该房产已被张三向银行抵押，用于获得贷款。李四在得知上述情况后，要求解除合同，返还已付定金并要求张三赔偿损失；银行则要求张三按合同约定交付房屋并办理抵押登记。张三则认为，结构性缺陷属于轻微瑕疵，不影响房屋主要使用功能，且其抵押行为是在合同签订前发生的，属于正当融资，不应影响合同效力，要求继续履行合同，只需承担延迟交付的违约责任。

请就本案涉及的法律问题进行分析，明确各方当事人的权利义务，并阐述你的法律依据。

案例二：医疗损害赔偿纠纷

王五因急性阑尾炎入住某医院治疗。入院后，医生诊断为急性化脓性阑尾炎，遂于当日进行阑尾切除术。术后，王五出现高热、腹痛加剧等症状，诊断为术后感染。王五及其家属多次与医院沟通，要求医院承担赔偿责任，但医院认为术后感染是手术难以避免的风险，属于医疗意外，拒绝承担责任。王五家属遂向法院提起诉讼。在诉讼过程中，王五提供了其在另一家医院就诊