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(新)房屋租赁合同(住宅、商铺通用样本)(2026版)

出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》《商品房屋租赁管理办法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方所有的房屋事宜，订立本合同。

1.房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋坐落于：______（省/市）______（区/县）______（街道/镇）______路______号______单元______室（商铺：______层______号），房屋建筑面积为______平方米，房屋所有权证/不动产权证编号为：______。

1.2该房屋附属设施及设备清单：______（可附清单，双方签字确认）。

1.3该房屋规划用途为：□住宅□商业用房□其他______，乙方承诺按照规划用途使用房屋，不得擅自改变。

2.租赁用途

2.1乙方租赁该房屋用于：□居住□商业经营□______（须与房屋规划用途一致）。

2.2若乙方将房屋用于商业经营，须自行办理营业执照、经营许可及相关备案手续，确保经营活动符合法律法规、行业规定及当地管理要求，因乙方违法经营产生的一切责任由乙方自行承担。

2.3乙方不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限自_