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(新)商铺租赁协议(2026版)

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，地址：[XXX]；乙方（承租方）：[姓名/公司名称]，统一社会信用代码/身份证号：[XXX]，地址：[XXX]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.1甲方将位于[市][区][路][号][商场/楼宇名称][层][房号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用，该商铺建筑面积为[XX]平方米，套内实用面积为[XX]平方米，房屋所有权证/不动产权证编号为[XXX]。

1.2该商铺附属设施包括但不限于：[品牌中央空调系统、自动喷淋消防设施、水电管线接口、客梯1部、货梯1部]，甲方确保所有附属设施在租赁起始日处于正常可使用状态，并向乙方提供设施使用说明。

二、租赁期限

2.1租赁期限自2026年[X]月[X]日起至203[X]年[X]月[X]日止，共计[X]年[X]个月；其中2026年[X]月[X]日至2026年[X]月[X]日为免租装修期，免租期间乙方无需支付租金，但需承担物业费、水电费等实际产生的费用。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订正式租赁协议；甲方不同意续租或乙方未按要求提出续租申请的，