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2026年法律职业资格考试客观题试卷二试题及答案

1.甲将自有房屋出租给乙做民宿，约定不得转租，乙私下将该房屋以自己的名义转租给来本地旅游的丙，租期1个月，丙支付租金后入住。入住一周后，甲发现乙转租的事实，主张解除和乙的租赁合同，要求丙腾退房屋，丙拒绝搬出。下列哪一选项是正确的？

A.丙对房屋的占有属于有权占有，有权拒绝甲的腾退请求

B.丙对房屋的占有属于善意占有，甲解除合同后丙无需支付占用期间的费用

C.甲作为所有权人，有权请求丙返还原物

D.若丙不慎造成房屋损坏，只能向乙主张赔偿，不能向丙主张赔偿

答案：C

解析：A选项错误，乙未经出租人甲同意擅自转租，丙与乙之间的转租合同虽然不因无权处分而无效，但丙的占有本权仅基于对乙的合同，具有相对性，不能对抗所有权人甲，因此丙对甲而言属于无权占有，无权拒绝甲的腾退请求。B选项错误，善意占有是无权占有下的分类，即便丙对擅自转租不知情属于善意占有，根据《民法典》第459条规定，占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任，但是占有人仍需返还占有期间产生的孳利益，占用房屋的费用相当于法定孳息，丙仍需支付占用期间的费用。C选项正确，甲是房屋的所有权人，丙对房屋属于无权占有，符合《民法典》第235条返还原物请求权的构成要件，甲有权请求丙返还房屋。D选项错误，丙造成房屋损坏，甲作为所有权人有权直接请求丙