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2026年物业管理师资格考试物业管理实务试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.物业管理服务的核心是（）。

A.收取物业费

B.维护物业设施

C.提升业主满意度

D.执行政府规定

2.在物业管理中，以下哪项不属于前期物业管理的范畴？（）

A.物业承接查验

B.物业服务合同签订

C.业主大会筹备

D.物业档案建立

3.物业管理中的“绿色物业”理念主要强调的是（）。

A.提高物业收益

B.减少环境污染

C.增加物业面积

D.提升物业价格

4.业主大会的筹备组应由哪些人员组成？（）

A.物业管理企业代表

B.业主代表和社区代表

C.政府部门人员

D.物业开发商代表

5.物业管理中的“首问负责制”主要指的是（）。

A.第一时间回答业主问题

B.第一时间处理业主投诉

C.第一时间联系相关部门

D.第一时间记录业主信息

6.物业管理中的“物业服务合同”属于哪种法律关系？（）

A.行政法律关系

B.民事法律关系

C.劳动法律关系

D.经济法律关系

7.物业管理中的“公共收益”主要指的是（）。

A.物业维修基金

B.广