建筑工程经济 7.3 财务评价案例分析.docx

7.3财务评价案例分析

某拟建项目的计算期为8年，其中建设期为2年，相关基础数据如下：

（1）建设投资3000万元，第一年投入60%，第二年投入40%，建设期各年建设投资借款均为500万元，年利率8%（按季计算）；建设期内不还本付息；运营期第1年不还本，但利息于年末支付；从运营期第2年起至运营期末按照等额还本付息方式，于每年年末还本付息。

建设投资的10%形成无形资产，其余形成固定资产，固定资产折旧年限为8年，净残值率为5%，按直线法折旧；无形资产在运营期内分年度均匀摊入成本。

（2）运营期第1年投入流动资金800万元为自有资金，第2年投入流动资金200万元为银行借款，年利率4%。

（3