房屋抵押正式合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方系合法注册的企业法人或个体工商户，拥有完全民事行为能力，持有位于__________省__________市__________区__________路__________号（以下简称“抵押物所在地”）的房屋（不动产权证书编号：__________）的合法所有权。甲方保证其对抵押物的权利清晰、无瑕疵，并已取得相关权属证明文件。

乙方为依法设立并有效存续的金融机构或企业法人，具备发放贷款或提供担保的资质，同意接受甲方提交的房屋抵押担保。

二、合同标的

本合同标的为甲方自愿以其合法持有的位于抵押物所在地的房屋为乙方提供债务履行担保。该房屋建筑面积为__________平方米，结构类型为__________，用途为__________，现状保存良好，符合国家相关建筑安全标准。

甲方保证其提供的抵押物信息真实、准确、完整，不存在隐瞒、虚报或遗漏任何影响抵押权设立及行使的事实。

三、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：

（1）甲方因向乙方借款而形成的债务本金__________元（大写：__________元整）；

（2）利息、罚息、复利；

（3）乙方为实现债权而支出的合理费用（包括但不限于评估费、登记费、诉讼费、律师费等）；

（4）其他与主债权相关的费用。

2.抵押担保范围以甲方提供的《房屋所有权证》及《土地使用权证》（如有）所载信息为准，如有变