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2026年最新二级建筑师场地真题解析

2026年二级注册建筑师场地设计真题共包含四道大题，总分为100分，合格线为60分，整体难度较2025年略有提升，侧重考察规范落地性与实际项目应用能力，弱化了偏难怪的计算考点。

第一题场地分析题，总分20分，题干给定南方某建成20年的老旧居住小区更新场景，基地总用地2.1公顷，现状有6栋6层二级耐火等级砖混住宅，层高3米，女儿墙高0.6米，基地北侧临24米宽城市次干路，南侧邻3层二级耐火等级幼儿园，西侧邻4层二级耐火等级社区卫生服务中心，东侧为4米宽小区内部道路。任务要求加建3层二级耐火等级养老服务中心（建筑高度12米）及配套公共活动场地（含1个半场篮球场、2个羽毛球场、健身器械区），限制条件为：养老建筑居室冬至日满窗日照不低于2小时，公共活动场地冬至日日照不低于3小时，养老建筑与居住建筑日照间距系数1.2、与幼儿园日照间距系数1.5，退北侧道路红线不少于3米、退东侧小区路不少于1.5米、退西侧卫生服务中心用地边界不少于2米、退南侧幼儿园用地边界不少于3米，基地西南角百年香樟树冠投影直径12米范围内禁止任何建构筑物及硬地铺装，防火间距符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）要求。

本题核心得分点及评分标准为：退界控制5分，古树保护3分，养老服务中心布局6分，公共活动场地布局4分，规范符合性2分。正确解题逻辑首先划定禁建范