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依安县员额法官遴选面试考题及答案

第一题：民事案例分析（农村土地承包经营权流转纠纷）

依安县某镇A村村民张某（承包方）与同村村民李某（受让方）于2018年口头约定，将张某家庭承包的5亩耕地以“转包”形式流转给李某经营，未签订书面合同，仅约定“每年秋收后支付500元/亩流转费，流转期限至张某之子大学毕业返乡”。2023年，张某之子因就业留在城市，张某以“流转期限不明确”为由要求收回土地；李某则主张已实际经营5年，且2022年自行出资在该地块修建灌溉井（花费1.2万元），拒绝返还土地，并要求张某补偿井的费用。经查，双方流转时未报发包方备案，李某流转后一直按约定支付流转费，土地台账仍登记在张某名下。

问题：1.张某与李某的口头流转合同是否有效？法律依据是什么？2.张某能否以“期限不明确”为由收回土地？3.李某要求补偿灌溉井费用是否应支持？请结合《农村土地承包法》《民法典》及相关司法解释分析。

答案：

1.口头流转合同有效。根据《农村土地承包法》第40条规定：“土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。”但该规定并非效力性强制性规定，《民法典》第490条明确：“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。”本案中，李某已实际支付5年流转费且张某接受，双方以实际履行行为成立土地经营权流转