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工程竣工验收质量评价报告

本次工程为XX市XX片区城市更新项目安置住宅区12号楼及地下车库一区工程，建设单位为XX城市发展投资集团有限公司，设计单位为XX省建筑设计研究院股份有限公司，勘察单位为XX地质工程勘察院，施工单位为XX建设集团有限公司，监理单位为XX工程监理咨询有限公司，监督单位为XX市建设工程质量安全监督站。工程位于XX市XX区XX街道，北临城市主干道XX大道，西临规划支路XX路，总建筑面积32158.76㎡，其中地上建筑面积24289.32㎡，地下建筑面积7869.44㎡，地上32层，地下2层，建筑高度95.6m，结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，基础形式为桩筏基础，设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级一级，防水等级：地下车库一级、屋面Ⅰ级，室内装饰装修等级为精装修交付。

工程于2021年3月15日正式开工，2021年4月20日完成桩基工程施工，共施工旋挖灌注桩186根，全部桩位经第三方检测单位XX检测科技有限公司进行低应变检测，其中Ⅰ类桩182根，Ⅱ类桩4根，无Ⅲ、Ⅳ类桩，桩身完整性符合设计要求；抽取19根桩进行钻芯法检测，桩身混凝土强度均满足设计要求，桩底沉渣厚度符合规范规定，单桩承载力特征值经静载试验检测，最大加载量下沉降量均满足设计要求，承载力合格。2021年8月12日完成基础地下室结构施工，2022年6月28日完成主体结构封顶，2023年8月1