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2026事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员五级（初级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋完损等级评定中，结构基本完好、装修整洁的设备齐全，其损坏程度轻微，需要小修即可恢复正常使用状态。该房屋属于哪类完损等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

2、房管员在日常巡检工作中，发现屋顶有渗漏痕迹，应重点检查的部位不包括以下哪一项？

A.屋面防水层

B.檐口和天沟

C.墙体承重结构

D.屋面伸缩缝

3、房屋修缮工程按规模和技术复杂程度可分为大修、中修、小修三类。下列哪项属于中修工程的特征？

A.个别构件损坏需更换

B.少量构件损坏需翻修

C.大部分构件损坏需大翻修

D.房屋全部构件需拆除重建

4、根据房屋安全管理规定，发现房屋存在安全隐患时，房管员应当首先采取的措施是？

A.立即拆除房屋

B.设置警示标志并报告上级

C.自行进行加固处理

D.继续观察不使用

5、房屋租赁登记备案的主要目的是？

A.增加政府税收收入

B.规范租赁行为、保障当事人权益

C.限制房屋租赁市场

D.为物业管理提供便利

6、房管员在进行房屋巡查时，发现外墙饰面砖有脱落风险，正确的处理方式是？

A.等待雨季过后统一处理

B.立即设置警戒区域并及时上报

C.自行张贴小广告覆盖隐患

D.忽略不