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镇平县法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.张某与李某签订房屋买卖合同，约定张某将其名下一套房产以80万元出售给李某，李某支付定金10万元后，张某又以100万元价格将该房产卖与不知情的王某并办理过户登记。根据《民法典》规定，下列说法正确的是：

A.李某可要求张某双倍返还定金20万元

B.王某未取得房屋所有权，因张某构成无权处分

C.李某有权主张解除合同并要求张某赔偿差价损失20万元

D.王某取得所有权，李某仅能要求张某承担违约责任

答案：D

解析：根据《民法典》第214条，不动产物权变动以登记为生效要件。张某与王某办理过户登记，王某取得所有权。张某与李某的合同有效，但因履行不能，李某可依据第577条要求张某承担违约责任（包括定金责任或赔偿损失）。A选项错误，定金双倍返还需以违约为前提，但李某是否选择定金罚则不影响其主张其他违约责任；C选项中差价损失属于履行利益，可主张，但需结合具体情况，本题最准确选项为D。

2.甲因盗窃被公安机关立案侦查，侦查期间甲如实供述了司法机关尚未掌握的其参与的一起抢劫案件。关于甲的行为认定，正确的是：

A.构成坦白，可从轻处罚

B.构成一般自首，可从轻或减轻处罚

C.构成特别自首（准自首），可从轻或减轻处罚

D.构成立功，可从轻或减轻处罚

答案：C

解析：