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镇雄县法官逐级遴选考试题及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.甲与乙签订农村房屋买卖合同，约定甲将其位于镇雄县某村的宅基地上房屋以20万元卖给乙（非本村村民）。合同签订后，乙支付了15万元，甲交付了房屋但未办理产权过户。后因房价上涨，甲以合同无效为由要求乙返还房屋。根据《民法典》及相关规定，该合同效力应如何认定？

A.有效，因双方意思表示真实且已部分履行

B.无效，因违反法律关于宅基地使用权流转的强制性规定

C.效力待定，需经村委会追认

D.可撤销，因存在重大误解

答案：B。解析：根据《民法典》第153条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《土地管理法》规定宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有，非本村村民购买宅基地上房屋违反效力性强制规定，合同无效。

2.某县法院审理一起故意伤害案，被告人丙辩称其行为属于正当防卫。庭审中，公诉人出示了被害人陈述、现场监控录像（显示丙持木棍击打被害人头部3次）、证人丁（与被害人系表兄弟）的证言（称被害人未先动手）。被告人提供了证人戊（与丙同村）的证言（称被害人先持砖块攻击丙）。关于证据证明力，下列哪一说法正确？

A.监控录像的证明力优于证人证言

B.被害人陈述的证明力优于证人戊的证言

C.证人丁与被害人有利害关系，其证言不得作为定案依据

D.证人戊与被