餐厅经营房屋租赁合同范本最新2026年4篇.docx

餐厅经营房屋租赁合同范本最新2026年4篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营餐厅事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[XXXXX]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：经营餐厅

二、租赁期限

1.租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

2.免租期：自房屋交付之日起至XX年XX月XX日

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，全年租金一次性支付或分次支付，具体支付方式双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金XX元，作为租赁期间的经营保证金。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合经营餐厅的条件。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内外清洁、设施完好。

六、权利义务