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2026年法律知识进阶题库案例分析与法律逻辑

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.房地产交易合同纠纷案

案情：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套位于某市A区精装房，总价500万元。合同约定2024年5月1日交付房屋，但开发商因资金问题延期至2024年9月1日。期间，甲公司发现房屋存在多处漏水、墙体空鼓等质量问题，且与合同约定的装修标准不符。甲公司要求开发商承担违约责任，修复房屋并赔偿损失，开发商则以“已尽到告知义务”为由拒绝。甲公司遂向A区人民法院提起诉讼。

问题：

（1）甲公司是否享有解除合同的权利？法律依据是什么？

（2）开发商应承担哪些违约责任？如何确定赔偿金额？

（3）若甲公司在签订合同时已知部分质量问题，是否影响其主张权利？

2.数据跨境流动合规案

案情：

某科技公司（注册地：上海）为拓展海外市场，计划将其用户个人信息（包括姓名、电话、消费记录等）存储于美国服务器，用于精准营销。该公司已取得《网络收集个人信息用户告知书》的同意，但未获得国家网信部门的跨境传输安全评估（CSA）备案。在数据传输过程中，部分用户投诉信息被泄露，该公司以“技术故障”为由推卸责任。

问题：

（1）该公司数据跨境传输是否合法？违反了哪些法律规定？

（2）若数据泄露，该公司应承担哪些法律责任？用户可如何维权？

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