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1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：0102.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸集团有限公司

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路1000号XX金融中心28层

乙方法定代表人/负责人：李强

乙方联系方式：021协议简介：

鉴于甲方为满足自身经营发展需求，拟购置位于XX市XX区XX路XX号XX商业广场一层临街商铺（以下简称“标的物业”）用于商业经营；乙方合法拥有标的物业的所有权，并具备合法出售标的物业的条件。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物业的买卖事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订及履行，旨在明确双方权利义务，确保标的物业交易合法、安全、高效完成。双方确认，标的物业的现状、权属及交易风险已充分了解并自愿承担。本协议的履行以双方均符合法律法规规定的签约主体资格为前提，任何违反法律法规的行为均可能导致协议无效或解除。双方同意，标的物业的转让不涉及任何第三方权利主张或债务负担，除非另有书面约定。本协议的签订及后续履行，将严格遵循相关法律法规及市场惯例，确保交易过程的合规性与完整性。双方承诺，在协议履行过程中将相互配合，共同推动交易顺利进行。

第一条