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淡水养殖场地租赁协议

甲方：XX市XX区XX村经济合作社（以下简称“甲方”）

乙方：XX水产养殖有限公司（以下简称“乙方”）

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的淡水养殖场地出租给乙方使用，具体情况如下：

1.位置与范围：场地东至XX灌溉渠、西至XX乡村公路、南至XX水稻田、北至XX防护林带，总面积XX亩（含池塘X个、管理用房XX间约XX平方米）；

2.附属设施：含进排水泵X台、供电变压器X台、围网XX米、简易饲料仓库XX平方米等（详见附件《场地附属设施清单》）；

3.权属保证：甲方持有该场地合法土地使用权证（证号：XX），无权属争议，用途符合国家农业用地规定。

第二条租赁期限

租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共X年。期满前3个月，乙方可书面申请续租，甲方在同等条件下优先续租，续租条款另行协商。

第三条租金及支付

1.租金标准：年租金XX元（大写：XX元整），按每亩XX元计算（含设施使用费）；

2.支付方式：乙方每年XX月XX日前通过银行转账支付下一年租金，甲方收到后10日内开具票据；

3.逾期责任：逾期支付按日万分之五支付违约金，超30日甲方有权解除协议并追讨欠款。

第四条双方权利义务

甲方义务

1.协议生效后XX日内交付场地，确保水电通路正常；

2.协助乙方办理水产养殖许可证等手续（费用乙方承担）；

3.不得干涉乙方合法经营，定期检查场地