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季节性防汛专项巡查作业指引

一、总则

防汛巡查不是“下雨了出去转一圈”，而是一套以风险预判—分级巡查—隐患闭环为主线的工程管控动作。本指引的独特价值在于：把“看什么、怎么看、看出问题怎么办”三个问题一次性说透，让巡查人员拿着本文件就能独立执行，不依赖个人经验。

1.1适用范围

本指引适用于园区、厂区、住宅小区、商业综合体、市政道路及附属地下空间等管理责任区域内的季节性防汛巡查作业。适用时段为每年5月1日至10月31日（华南地区可提前至4月15日，东北及西北地区可延后至6月1日），其中6月1日至9月15日为主汛期，执行最高巡查等级。

1.2巡查对象界定

一类对象：地下车库、地下商业空间、变配电室、电梯底坑、设备机房、地下管廊、低洼路段——一旦进水即造成财产损失或人身伤害，必须每轮必查。

二类对象：屋面雨水口、天沟、室外雨水篦子、排水明沟、雨水检查井、污水提升泵站——排水系统的“咽喉”，堵一处可致区域性积水。

三类对象：边坡、挡墙、围墙、高大树木、临时围挡、脚手架、广告牌——汛期强风暴雨下可能发生倒塌或倾覆的构筑物。

1.3术语与缩写

缩写/术语

全称/含义

LEL

可燃气体爆炸下限浓度

雨水重现期

设计暴雨强度对应的统计重现期，如“50年一遇”

积水深度分级

按水深划分：轻微积水（≤50mm）、中度积水（50~150mm）、严