2026物业管理员初级职业技能鉴定必刷题(电子版).docVIP

2026物业管理员初级职业技能鉴定必刷题(电子版)

考试时长：120分钟

满分分值：100分

一、单项选择题（共30题，每题1分，共30分）

1.物业管理服务的基本原则不包括以下哪一项？（）

A.服务至上

B.公平公正

C.业主自治

D.经济效益优先

2.物业管理合同属于哪种法律关系？（）

A.平等主体之间的民事关系

B.行政管理关系

C.劳动关系

D.侵权关系

3.业主大会的职责不包括以下哪项？（）

A.制定业主大会议事规则

B.选举业主委员会

C.决定专项维修资金的使用

D.代表业主与物业服务企业签订合同

4.物业服务费的计算方式不包括以下哪种？（）

A.面积法

B.人头法

C.公摊法

D.成本法

5.以下哪种行为不属于物业管理区域内禁止的行为？（）

A.堆放易燃物品

B.按时缴纳物业费

C.占用消防通道

D.养护绿植

6.物业管理区域内，以下哪项设施不属于公共设施？（）

A.消防设施

B.公共绿地

C.单元门禁系统

D.业主私人车库

7.物业管理中的“首问负责制”是指？（）

A.首次遇到问题负责到底

B.第一个受理问题的人负责到底

C.