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2026年民法学大题模拟试题(含答案)

一、论述题（本大题共2小题，每小题25分，共50分）

1.论述我国民法典中民事权利客体的类型划分及体系价值。

2.论述《民法典》物权编规定的居住权制度的规则要点与社会功能。

二、案例分析题（本大题共2小题，每小题25分，共50分）

1.案情：2023年10月，甲开发商依法取得某城区地块的建设用地使用权，开发“悦湖雅居”商品住宅项目，为吸引买房人，甲在售楼广告中明确写明“小区配建1200平方米公共健身公园，对所有业主开放”。2024年5月，项目封顶后，甲见周边商业配套不足，便将该1200平方米地块另行开发为临街便利店，登记在甲自己名下。2024年8月，乙等126名业主陆续收房并办理了房屋所有权登记，得知健身公园被改建后，乙等业主将甲诉至法院，要求甲拆除便利店，恢复健身公园，同时要求甲承担违约责任。

请结合上述案情，回答下列问题：

（1）甲发布的售楼广告属于要约还是要约邀请？为什么？

（2）案涉1200平方米地块的建设用地使用权应当归谁享有？为什么？

（3）乙等业主的诉讼请求能否得到法院支持？为什么？

2.案情：张某开车去某商场购物，将车辆停放在商场经营的地面收费停车场，进场时停车场自动识别车牌抬杆，离场时自动计费缴费抬杆。张某停好车后进入商场，两小时后张某取车时发现，车辆前挡风玻璃被人砸破，车内放置的一台价值12000元的笔记本电脑被盗