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长春大街汇粮项目初步判断及定位汇报

WHAN

博智威诺(北京)地产营销机构

2007年5月18S

第一部分市场分析

一、市场概况

CBD是商务中心区(CentrolBusinessDEr⑹)的缩写，来源丁20世纪23年代的美国。其最初被定义为“商业汇聚之处”，这

些地方一般都集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，是现代都市中的重要地区，国外人习惯

上称之为“市中心”。目前，世界上诸多匡家都建有CBD,全球性的CBD重要有纽约、伦敦、巴黎和东京。我国长春、上海属地区性

CBDo

长春市地处东北平原腹地，伴随国家对“振兴东北老工业基地政策”的不停贯彻，长春地区也从较落后的工业化都市向服务业等第三产

业发展。在振兴和发扬老式老工业基地优势的同步，努力发展新兴的高附加值产业。使得与之有关的写字楼市场愈发变得受人瞩

目。

一种都光明商务百聚商务

大厦