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(新)土地及地上建筑物转让合同(2026版)

甲方（转让方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，法定代表人/负责人/委托代理人：[姓名]，联系电话：[联系电话]

乙方（受让方）：[统一社会信用代码/居民身份证号码]，住所地：[详细住所地]，法定代表人/负责人/委托代理人：[姓名]，联系电话：[联系电话]

第一条转让标的概况

1.1甲方合法拥有位于[土地具体坐落地址，以不动产权证书记载为准]的国有建设用地使用权，不动产权证书编号为[XXX]，土地用途为[XXX，如工业用地/商业用地/住宅用地]，使用权面积为[XXX]平方米，土地使用权终止日期为[XXXX年XX月XX日]。

1.2该土地上附着的地上建筑物/构筑物总面积为[XXX]平方米，具体为[详细描述建筑位置、层数、用途等，如地上1-3层生产厂房，建筑面积1200平方米]，对应的不动产权证书编号为[XXX]，该地上建筑物与转让土地使用权不可分割，随土地使用权一并转让。

1.3本次转让标的未设定抵押、质押、查封、冻结等任何权利负担，不存在权属争议、租赁纠纷、被行政机关限制转让等情形；甲方已取得该土地使用权及地上建筑物转让所需的全部内部及外部审批文件，包括但不限于国有资产监督管理部门同意转让的批复（如涉及国有资产）、股东会/董事会决议等。

第二条转让价款及支付方式

2.1甲、乙双方协商一致，本次土