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物业管理资格考试试卷

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理在现代社会中的作用不包括（）。

A.提高物业价值

B.维护社区安全

C.提供商业服务

D.优化资源配置

2.物业管理的基本原则不包括（）。

A.服务至上

B.公平公正

C.经济效益优先

D.持续改进

3.物业管理合同的主要内容不包括（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.双方权利义务

D.税收政策

4.物业管理中的业主大会的职责不包括（）。

A.制定物业管理规约

B.选举业主委员会

C.决定物业重大事项

D.管理物业服务企业

5.物业管理中的业主委员会的组成成员一般由（）组成。

A.业主代表

B.物业管理企业代表

C.政府代表

D.社会组织代表

6.物业管理中的前期物业服务合同由（）签订。

A.业主委员会

B.物业管理企业

C.政府部门

D.业主

7.物业管理中的物业承接查验的主要内容包括（）。

A.物业设施设备

B.物业管理用房

C.业主资料

D.以上所有

8.物业管理中的物业维修资金的主要用途不包括（）。

A.物业公共部分的维修

B.物业大修

C.物业改造

D.业主个人住宅的维修

9.物业管理中的物业服务费的计算方式不包括（）。

A.按面积计算

B.按人数计算

C.按使用功能计算

D.按市场价计算