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物管员考试题及答案

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物管员考试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理中，下列哪项不属于物业管理服务的范畴？()

A.维护公共区域环境卫生

B.管理小区公共设施

C.代收快递

D.负责小区安全巡逻

2.根据《物业管理条例》，物业管理区域内下列哪项行为是物业使用人应当遵守的？()

A.在公共区域堆放杂物

B.随意改变房屋结构

C.使用物业共用设施设备

D.随意丢弃垃圾

3.物业管理企业对业主委员会的监督包括哪些方面？()

A.物业管理费用的收支情况

B.业主大会的决定执行情况

C.物业服务合同履行情况

D.以上都是

4.以下哪项不属于物业管理合同的主要内容？()

A.物业服务的内容和标准

B.物业服务费用及支付方式

C.物业管理区域内的公共秩序维护

D.物业管理企业对业主的处罚措施

5.物业管理区域内，下列哪项属于业主共同责任？()

A.维护小区绿化

B.保养小区公共设施

C.维护小区安全

D.以上都是

6.物业管理企业应当在什么时间内将物业服务费用收支情况公布给业主？()

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.需要时

7.业主大会的决定需要多少业主参加方为有效？()

A.50%以上

B.