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物业经理证考试题及答案

物业经理证考试题及答案

物业经理证考试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业管理活动中，以下哪项不属于物业管理合同的基本内容？()

A.物业服务内容和标准

B.物业服务费用及支付方式

C.物业管理区域的界定

D.业主大会的召开时间

2.物业管理区域内的公共收益主要用于什么？()

A.补充物业管理费

B.作为物业维修基金

C.业主分红

D.用于物业企业的利润分配

3.业主委员会的职责不包括以下哪项？()

A.制定物业管理规章制度

B.审查物业服务合同

C.选举物业经理

D.监督物业服务质量

4.物业管理区域内发生紧急情况，以下哪项处理方式是正确的？()

A.立即启动应急预案

B.等待业主自行处理

C.通知业主大会

D.无需报告上级部门

5.物业管理企业在进行物业维修时，以下哪项是正确的操作？()

A.未事先通知业主即进行维修

B.在业主在场的情况下进行维修

C.忽略业主的反对意见进行维修

D.仅在业主同意后进行维修

6.以下哪项不属于物业管理企业的法定义务？()

A.保障业主的财产和人身安全

B.维护物业管理区域的环境卫生

C.从事经营活动以获取利润

D.对