2026年物业管理员初级职称考试模拟试卷及答案解析.docxVIP

2026年物业管理员初级职称考试模拟试卷及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.根据《民法典》第278条，业主共同决定“筹集建筑物及其附属设施的维修资金”的，应当经（）业主且参与表决专有部分面积（）的业主同意。

A.过半数；四分之三以上

B.三分之二以上；三分之二以上

C.过半数；过半数

D.三分之二以上；四分之三以上

2.物业服务企业的资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级

B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级

D.A级、B级、C级

3.物业承接查验中，对电梯设备的查验应重点关注（）。

A.外观清洁度

B.安全运行记录

C.装饰材料质量

D.室内温度

4.根据《物业服务收费管理办法》，物业服务费的成本构成不包括（）。

A.管理人员工资

B.共用设施设备维修费

C.业主个人财产保险费

D.清洁卫生费

5.业主委员会的成立应当经（）以上业主同意。

A.过半数

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D