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地产策划岗位专业考核试题（实战版）

适用岗位：房地产项目策划、营销策划、前期策划

考试时长：90分钟

满分分值：100分

考试说明：本次试题贴合地产一线实操工作，无理论化空洞考题，侧重市场研判、方案落地、问题解决、营销思维，答题需结合地产项目实际工作场景，杜绝套话空话。

一、单项选择题（共10题，每题3分，共30分）

1、房地产项目前期策划的核心目的是（）

A、设计精美宣传物料B、精准定位项目、适配市场需求、实现价值最大化C、完成公司考核指标D、制定活动执行流程

2、楼盘定价时，不属于竞品对标核心参考维度的是（）

A、周边在售楼盘均价、折扣体系B、竞品户型得房率、装修标准C、竞品物业公司员工数量D、竞品去化速度、剩余货量

3、刚需住宅项目的核心客群关注点不包括（）

A、总价门槛、首付比例B、通勤距离、学区配套C、超高私密性、专属圈层D、公摊大小、实用面积

4、地产项目暖场活动的核心作用是（）

A、快速成交回款B、维持售楼处人气、积累到访客户、提升项目曝光C、替代线上推广D、完成月度活动数量指标

5、以下不属于项目线下推广渠道的是（）

A、社区地推、商超巡展B、抖音信息流投放C、乡镇拓客、企业团购对接D、户外围挡、道旗广告

6、楼盘滞销阶段，优先排查的核心问题是（）

A、售楼处卫生环境B、项目定位、定价、产品匹配度及推广精准度C、员工考