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物业师考试试题及答案

物业师考试试题及答案

物业师考试试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.物业管理的核心目的是什么？()

A.维护业主权益

B.提高物业价值

C.保障公共安全

D.提升居住环境

2.物业管理公司应当具备哪些资质？()

A.企业法人资格

B.物业管理专业人员资格证书

C.财务审计报告

D.以上都是

3.物业管理合同的有效期限一般是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

4.物业维修基金的使用应当遵循什么原则？()

A.公开透明

B.合理使用

C.专款专用

D.以上都是

5.以下哪项不属于物业管理服务的内容？()

A.安全管理

B.清洁卫生

C.供水供电

D.垃圾分类指导

6.物业管理区域内发生火灾，物业管理人员应当采取哪些措施？()

A.立即报警

B.组织人员疏散

C.切断电源

D.以上都是

7.业主大会的召开应当具备哪些条件？()

A.业主委员会的决定

B.20%以上业主提议

C.业主大会筹备组的筹备

D.以上都是

8.物业管理费用的构成主要包括哪些部分？()

A.物业管理服务费

B.维修基金

C.公共设施设备使用费

D.以上都是

9.物业管理区域内禁止哪些行