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2026年物业维修基金监督协议

甲乙双方根据《物业管理条例》、《物业管理条例实施条例》等相关法律法规，本着公平、公正、公开的原则，就2026年度物业维修基金（以下简称“基金”）的监督事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条监督主体及职责

1.1甲乙双方确认，本协议项下的基金监督主体为【填写监督主体名称，如：XX业主委员会/XX街道社区居委会/XX物业管理监督机构】（以下简称“监督主体”）。

1.2业主大会或其授权机构（或相关政府部门）依法选任或指定的【填写监督主体名称】，负责本协议约定的基金监督工作。

1.3监督主体的主要职责包括：

（一）监督基金筹集情况，确保基金按照规定足额、及时收集；

（二）监督基金管理情况，核查基金账户管理规范性、账目清晰度及收支程序合规性；

（三）监督基金使用情况，审查大修、中修、小修等维修项目立项的合规性、审批程序的正当性、工程预算决算的真实性以及维修效果；

（四）监督基金使用主体是否按照规定进行信息公开，包括基金账目、使用情况等，并确保信息公示的及时性、准确性；

（五）定期或不定期查阅基金相关的账簿、凭证、合同、报告等资料；

（六）对监督主体认为需要现场核查的维修项目进行现场检查；

（七）要求基金使用主体定期或不定期汇报基金管理使用情况，并就疑问进行质询；

（八）在必要时，建议或协助委托具有资质的审计机构对基金