金融心理学-第10章 房地产投资的心理与行为.pptx

第10章房地产投资的心理与行为

【学习目标】：

◆掌握房地产投资的内涵与特点

◆理解房地产市场需求及其特点

◆分析房地产投资者的购房心理与行为

【章前导读】：

任何一项投资，都希望取得一定的预期收益。

就房地产投资动机而言，追求投资的报酬是最主要的原因。在房地产投资中，投资者不仅可以通过房地产投资获得各种满足，也可以利用市场行情波动进行短线投资以取得差价收益。相对来讲，房地产投资具有较安全的保值功能，而且颇具升值潜力，还是免遭通货膨胀损失的重要手段之一。房地产投资者的购买动机主要有：居住动机、投资动机、商住动机、休闲娱乐动机和赠与动机。此外，还存在不同的购买动