最新最全一级建造师《建设工程项目管理》考前必背3页纸.pdfVIP

最新最全一级建造师《建设工程项目管理》★必背3页纸

第一部分：必须掌握（★★★）

【考点1】项目资本金制度

1.项目资本金：项目总投资中投资者认缴的出资额，属于非债，无利息。资本金可转让，但不得抽回。【注】

总投资是固定资产投资和铺底流动资金之和。

2.项目资本金来源：货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。【口诀】“实

物地权术”。工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%。

3.项目资本金比例：铁路、公路项目，保障性住房和普通商品住房项目，玉米深加工项目：20%；机场、房地产

开发其他项目、化肥（钾肥除外）项目：25%；钢铁、电解铝项目：40%；水泥项目：35%。其他：30%。【通过

发行金融工具筹措资本金时，不得超过资本金总额的50%】

【考点2】项目投资审批、核准或备案管理

1.政府投资项目——审批制：①采用直接投资和资本金注入，审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计、

概算。②采用投资补助、转贷和贷款贴息，只审批资金申请报告。

2.企业投资项目——核准制或备案制：①对《政府核准的投资项目目录》内的投资项目，实行核准管理，仅需

要核准项目申请书。②对《政府核准的投资项目目录》外的企业投