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戴德梁行2026从可持续发展表现到资产价值提升绿色不动产的财务回报路径行业案例研究手册征求意见稿48页.docx

戴德梁行2026从可持续发展表现到资产价值提升绿色不动产的财务回报路径行业案例研究手册征求意见稿48页.docx

    CUSHMAN

    G

    GRESB

    戴德梁行

    从可持续发展表现到资产价值提升：

    绿色不动产的财务回报路径

    行业案例研究手册

    行业案例研究手册

    征求意见稿

    目录CONTENTS

    摘要

    专家观点

    1.前言：为什么现在讨论可持续发展、绿色溢价与财务回报

    1.1RICS红皮书50周年背景

    1.2中国内地市场的现实需求

    1.3本手册的主要分析框架

    1.4国际评估准则已融入可持续发展因素

    2.国内外现有研究回顾

    2.1国际研究与行业材料回顾

    2.1.1估价标准和行业协会层面：ESG与可持续发展因素被纳入估价考量

    2.1.2资产层面视角：绿色建筑认证与绿色溢价的市场实证研究

    2.1.

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