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2026年高等教育工学类自考-02335网络操作系统历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、根据《民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这一规定的立法目的在于：

A.限制业主权利

B.保护物业服务人的合法权益

C.保障业主的基本生活需求

D.提高物业费收缴率

2、某小区业主大会决定选聘新的物业服务企业，原物业服务企业合同到期后拒绝退出。原物业服务企业应当：

A.继续提供服务并收取费用

B.有权要求业主支付额外补偿

C.应当在合同终止时退出物业管理区域

D.可以拒绝移交相关资料

3、根据《物业管理条例》，业主应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于：

A.物业服务企业所有

B.建设单位所有

C.业主所有

D.政府所有

4、下列情形中，应当重新制定管理规约的是：

A.物业服务企业负责人更换

B.业主委员会委员任期届满

C.物业管理区域划分发生变化

D.社区居委会领导变动

5、根据《民法典》规定，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房。物业服务用房的所有权依法属于：

A.建设单位

B.物业服务企业

C.业主共有

D.政府所有

6、关于业主共同决定事项表决规则，下列说法正确的是：

A.业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以