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2025年建筑行业工程部工程师室外管网疏通管理手册

第1章室外管网疏通管理总则

1.1管理目的

1.2管理范围

管理范围覆盖所有新建、改扩建工程中涉及的室外给排水管网、雨污分流管网、中水回用管网及消防备用管网。重点包括但不限于以下系统：

2.支线管网系统：DN300-DN600区间管道，每年需进行1次预防性疏通，重点检查井间距≤50米的路段；

3.特殊功能管网：如虹吸式压力管网的气穴消除作业，需采用真空吸污车配合专用疏通头，避免负压波动＞-0.05MPa。

范围边界需明确划分：市政对接段由第三方负责的管段，应在移交前完成《管网资产移交书》的联合验收，单次堵塞责任归属以井盖编号前缀（如A区为工程方责任）为准。

1.3管理职责

工程部总工程师负有最高监督权，需审批年度疏通预算并监督技术方案落地。管网工程师需建立《疏通作业日志》，记录每次作业的井号、堵塞物成分（如油脂占比＞15%需重点标注）、疏通设备型号及效率（如绞车式疏通机转速应控制在180-220rpm）；安全员必须核查疏通队伍的《特种作业许可证》，特别是高压水射流作业时，作业点上下游100米范围内需设置可移动式防爆警示牌。分包单位需配备持证操作员，持证率要求达到100%，且需通过每月1次的内部技能考核。

1.4管理原则

疏通作业必须遵循“先查后通、分类处置、闭环管理”三原则。

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