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建筑加层施工方案

我是这个加层项目的负责人，干建筑施工快二十年了，接了不下十个旧楼加层的项目，我一直觉得加层比新建一栋楼还要费心——毕竟是在已经用了几十年的老结构上“添东西”，哪怕一点小疏忽都可能留下安全隐患，也对不起甲方的信任。这次我们承接的是本地某老厂区原有办公楼的加层改造，原楼是三层钢筋混凝土框架结构，投入使用二十多年，因为企业扩大规模，办公人员增加，原有空间不够用，甲方不想拆除重建，一来能省近一半的成本，二来也想保留这栋承载老员工记忆的办公楼，所以决定在原有三层结构基础上新增两层办公空间。我们结合现场实际勘测、原结构安全性检测报告和现行规范要求，抠着细节编了这套施工方案，具体内容如下。

1工程概况及编制依据

1.1项目基本情况

本项目原建筑总高度12.3米，框架主体结构完好，之前我们联合检测单位对原建筑的地基承载力、主体结构强度做了全面检测，结果显示原地基承载力满足加两层后的荷载要求，原梁柱强度也符合设计标准，不需要对原基础做加固处理，给我们省了不少事。加层完成后总高度提升到21.8米，新增面积大概1200平方，功能还是办公，和原有布局对齐，只在顶层加了一个小型会议室，满足甲方的使用需求。

1.2现场施工条件

这个项目有个特殊情况，就是原办公楼还在正常使用，一层二层都有一百多号员工办公，只有三层临时搬空给我们做施工准备，所以施工过程中必须保证原有办公区域的人员安全，也