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屋面闭水试验施工方案

我们这次承接的城区商住小区项目屋面防水工程已经完成全部防水层施工，按照行业规范和项目要求，必须通过闭水试验检验防水施工质量，杜绝后期交付后出现渗漏隐患。结合我们团队之前做多个项目踩过坑、总结出的实操经验，我牵头编制了这份可落地的闭水试验施工方案，全程严格执行，确保把好防水施工的最后一道关口。本方案从准备到验收全流程明确要求，兼顾规范要求和现场实际，所有细节都经过反复推敲，具体内容如下：

1工程概况

1.1项目屋面基本情况

我们这个项目屋面分为高低两个区域，高区是业主使用的上人屋面，面积大概1200平方米，低区是设备不上人屋面，面积大概800平方米，总试验面积共2000平方米。本次屋面防水采用的是“1.5毫米聚氨酯防水涂料+4毫米厚SBS改性沥青防水卷材”两道设防，所有阴阳角、管根、落水口、天沟这些节点位置都已经按要求做完附加层，施工完成后班组自检所有防水层，没有发现大面积空鼓、翘边问题，已经具备闭水试验条件。

1.2闭水试验的核心目的

说句实在话，我做防水施工快十年了，见过太多项目因为省了闭水试验的功夫，或者试验走个过场，做完保温和面层之后才发现渗漏，那时候再砸开维修，不仅耽误两三个月工期，材料人工成本翻好几倍，还落得业主不满意，我们之前有个项目就因为这个被扣了十几万工程款，所以我一直觉得闭水试验不是走流程，是给自己兜底，核心目的就是提前查出防水层的破损