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相关知识培训

;前言

众所周知，物业管理是一种微利行业，但是在经营过程中，又会遇到很多无法预知的风险。可能是内部员工受到伤害；或者是在提供物业服务过程中造成业主、第三者人身、财产伤害；或者因意外事故、自然灾害、不可抗力造成公共设施设备的损坏。这些，都会给物业管理企业带来损失……

伴随我国法律制度的逐渐健全，机关、单位、企业及个人在经济活动过程中经常因疏忽或意外事故造成别人人身伤亡或财产损失，依照法律须承担一定的经济赔偿责任，伴伴随公众索赔意识的增强，此类索赔逐渐增多，严重的将影响物管企业的经济利益及正常经营活动。

怎样防范风险？除了企业内部管理、加强员工安全意识、定期进行安全评估和管控，熟知相关的法律法规等之外，合理转移风险也是风险防范中的主要一环。购置商业保险就是惯常的风险转移办法。

相关责任承担方面的法律法规摘抄。;附1：《中华人民共和国合同法》

第一百零七条当事人一方不推行合同义务或者推行合同义务不符合约定的，应当承担继续推行、采用补救办法或者赔偿损失等违约责任。

第一百一十二条当事人一方不推行合同义务或者推行合同义务不符合约定的，在推行义务或者采用补救办法后，对方还有其它损失的，应当赔偿损失。

第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其它法律要求其承担侵权责任。