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装修驻场监理方案范本

一、项目概况与编制依据

项目概况

本装修工程位于北京市朝阳区CBD核心区，项目名称为“商务区高端写字楼项目”，总建筑面积约15万平方米，其中地上建筑面积12万平方米，地下建筑面积3万平方米。项目主要由一栋主塔楼和两栋附属塔楼组成，主塔楼地上高度180米，采用框架-核心筒结构体系，附属塔楼地上高度120米，采用框架结构体系。项目建成后，将主要服务于高端商务办公、金融贸易、商务会展等用途，是北京市重点商业地产项目之一。

项目规模方面，主塔楼地上部分设置有标准层、设备层、避难层以及屋顶花园等，标准层层高4.5米，楼板厚度220毫米，采用现浇钢筋混凝土楼板；附属塔楼标准层层高4.2米，楼板厚度200毫米。地下部分主要为停车库、设备用房以及人防区域，地下三层为停车库，地下四层至地下六层为设备用房和人防区域。项目整体建筑空间复杂，垂直交通系统包括高速电梯、自动扶梯以及楼梯间，水平交通系统包括大堂、走廊以及自动门等。

结构形式上，主塔楼采用框架-核心筒结构体系，核心筒内设置有电梯井、楼梯间、通风井以及水管井等，核心筒截面尺寸为12米×12米，外围框架柱截面尺寸为800毫米×800毫米，梁柱节点采用刚性连接，梁板结构采用现浇钢筋混凝土，楼板厚度根据功能不同在200毫米至300毫米之间变化。附属塔楼采用框架结构体系，柱网间距一般为8米×8米，梁柱节点采用半刚性连接，基础形式为主