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2026年建筑工程室内环境检测技术指南

本指南面向2026年建筑工程建设单位、施工单位、监理单位、检测机构及环境咨询人员，用于规范新建、改建和扩建民用建筑工程室内环境污染物的采样、分析、质量控制与评价工作。在我国现行标准体系中，室内环境检测主要依据《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB50325—2020和《室内空气质量标准》GB/T18883—2022，并根据建筑工程竣工验收、全装修住宅交付以及绿色建筑与健康建筑评价的需要，将检测项目分为污染物浓度检测、物理性指标检测和生物性指标检测三大类。污染物浓度检测以甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物、氨、氡、可吸入颗粒物和细颗粒物为核心；物理性指标包括温度、相对湿度、噪声、照度、新风量和二氧化碳；生物性指标包括细菌总数和真菌总数。其中，新建建筑交付前的强制验收检测以氡、甲醛、苯、氨和总挥发性有机化合物五类污染物为必测项，而对既有建筑室内空气质量评价以及健康建筑认证，则应覆盖上述全部指标。

检测条件是否满足，直接决定数据的代表性和可比性。针对民用建筑工程竣工验收检测，应在工程完工至少7天后且交付使用前进行，检测时房间应已清扫完毕，家具未大规模进场的临时活动家具除外，所有外窗和门必须关闭，中央空调停止运行，密闭时间应严格按照验收标准执行。对于室内空气质量评价，应在房屋正常使用状态下进行，采样前关闭门窗至少12小时，关闭期间禁止吸