现代宜居农房标准设计方案技术要求.docxVIP

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附件1

现代宜居农房标准设计方案技术要求

一、总体要求

设计方案应充分考虑我省农村地域特点、生活习俗、生产要求，做到功能齐全、布局合理。充分考虑日照和通风要求，确保采光充足、通风顺畅；要做到功能完善，实现寝居分离、食寝分离、洁污分离。高效利用庭院空间，提升居住环境舒适度。

二、建筑规模要求

每户宅基地的面积根据当地的实际情况确定。

房屋建筑面积分为基础型50㎡～90㎡、改善型120㎡～180㎡、提升型大于200㎡。

三、结构安全要求

结构安全设计方案要满足抗震、防火、防灾等安全要求，农房抗震设防烈度不应低于7度。提倡采用适合农村住宅的新型装配式建筑体系，从农房设计、选材等方面保障农房质量安全。提倡农房设计与现代生活接轨，提高电气化、智能化水平，预留智能家电家具接口。

四、适老要求

现代宜居农房各功能空间面积宜符合国家和山东省对住宅建筑的要求，要考虑适老化和无障碍需求，地面进行防滑设计，卫生间及相应部位应预留扶手安装条件。要同步设计卫生间及厕所，因地制宜推动水冲式厕所入室。

五、风貌特色要求

设计方案要适应当地农村环境，体现地域、民族特点和乡土特色，注重传统文化的保护和传承，并与周边环境相协调。按照要深入提炼当地文化元素，不断升华、再生，充分融入新农居设计。（风貌区划分详见附件1-1）

六、节能要求

推广绿色节能环保新技术，应用绿色建材。积极运用太阳