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2026年不动产登记业务办理考核题库及答案.docx

2026年不动产登记业务办理考核题库及答案.docx

    2026年不动产登记业务办理考核题库及答案

    一、单项选择题（每题1分，共30分）

    1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这体现的是不动产物权变动的什么原则？

    A.意思自治原则

    B.登记生效原则

    C.登记对抗原则

    D.公信原则

    答案B

    解析《民法典》第209条确立了不动产物权变动的登记生效原则。登记对抗原则主要适用于地役权、土地承包经营权互换转让等特殊情形。

    2.不动产登记以什么为基本单位进行登记？

    A.宗地

    B.幢

    C.不动产单元

    D.权利人

    答案C

    解析根据《不动产登记暂行条例》第8

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