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消防设施维保手册

一、总则

1.1目的与意义

消防设施是保障生命财产安全的重要屏障，其完好有效是单位消防安全管理的核心环节。本手册旨在规范消防设施的维护保养工作，明确维保流程、技术要求及责任分工，确保各类消防设施在关键时刻能够准确、可靠地发挥作用，最大限度地预防和减少火灾危害。

1.2适用范围

本手册适用于各类建筑（群）中已投入使用的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防水泵、灭火器等。各单位应根据自身消防设施的具体配置情况，参照本手册执行。

1.3基本原则

消防设施维保工作应遵循以下原则：

*预防为主，防消结合：通过定期检查、维护和保养，及时发现并排除故障，防患于未然。

*专业规范，确保质量：维保人员需具备相应资质和专业技能，严格按照国家及行业相关标准规范操作。

*责任到人，层层落实：明确各级人员在维保工作中的职责，确保各项工作有人抓、有人管。

*记录完整，追溯有据：详细记录维保过程中的各项数据、发现的问题及处理结果，建立完善的档案。

1.4职责分工

*单位消防安全责任人/管理人：对本单位消防设施维保工作负总责，审批维保计划，保障维保经费，组织协调解决重大问题。

*消防安全管理部门：具体组织实施消防设施维保工作，制定维保计划，监督维保单位或人员的工作质量，检查维保记