2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-吉林-吉林房管员四级（中级工）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋所有权登记中，初始登记是指。

A.对已登记房屋进行变更的登记

B.对新建房屋首次进行所有权的登记

C.对房屋所有权发生转移进行的登记

D.对房屋所有权消灭进行的登记

2、房屋权属登记机构自受理登记申请之日起，应在规定时限内决定是否准予登记。一般登记时限为。

A.7日内

B.15日内

C.30日内

D.60日内

3、房屋面积测算中，套内建筑面积由组成。

A.套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积

B.套内使用面积、公共分摊面积

C.套内使用面积、套内墙体面积

D.套内使用面积、阳台建筑面积、公共分摊面积

4、房屋修缮等级评定中，严重损坏房的评定标准是。

A.结构基本完好，装修完整

B.结构轻微损坏，装修粗糙

C.结构非主要部分严重损坏，必须大修

D.已属危险房屋，需整体拆除

5、房屋租赁合同的有效期最长不得超过。

A.10年

B.15年

C.20年

D.25年

6、房屋权属登记的权属审核中，对权属来源证明材料进行审核属于审核。

A.申报人情况

B.权属来源

C.产权性质

D.房屋状况

7、房屋完损等级评定中，完好房的评定标准为。

A.结构完好，装修和设备完好无损

B.结构基本完好，个别部件损